Die Stadt Heidelberg, die im 12. Jahrhundert am malerischen Neckar gegründet wurde, ist dank ihrer reizvollen Lage zwischen Odenwald und Oberrheinebene, ihrer historischen Altstadt und der ältesten Universität Deutschlands seit Jahrzehnten ein international beliebter Wohn- und Arbeitsort. Die Zugehörigkeit zur wirtschaftlich starken Metropolregion Rhein-Neckar, die gute Verkehrsinfrastruktur sowie die Nähe zu Hessen, Rheinland-Pfalz und Frankreich machen Heidelberg zu einem äußerst attraktiven Immobilienstandort. Die Stadt hat nicht nur eine bewegte Geschichte, sondern bietet auch ein hohes Maß an Lebensqualität durch ihr grünes Umland und das milde Klima. Zudem zählt Heidelberg zu den bekanntesten touristischen Zielen Deutschlands, mit den vielbefahrenen Ferienstraßen Berg- und Burgenstraße, Bertha Benz Memorial Route und der Straße der Demokratie.
Seit dem Abzug der US-Armee sind in Heidelberg zahlreiche Freiflächen entstanden, insbesondere auf den ehemals militärisch genutzten Arealen, die in den letzten Jahren zu Konversionsflächen geworden sind. Ein herausragendes Beispiel ist das Mark-Twain-Village in der zentral gelegenen Südstadt, welches bereits jetzt zu den begehrten Wohnquartieren zählt. Ebenso hervorzuheben sind die Campbell Barracks und das ehemalige Patrick-Henry-Village. Die Campbell Barracks werden im Rahmen des Bundesprogramms „Nationale Projekte des Städtebaus“ zu einem interkulturellen Zentrum mit Einrichtungen für Kreativwirtschaft, Gesundheit, Forschung und Wohnraum umgewandelt. Das Patrick-Henry-Village wird zu einer „Wissensstadt der Zukunft“ mit digitaler Technik, modernen Mobilitätskonzepten und nachhaltiger Energieversorgung entwickelt.
Weitere vielversprechende Entwicklungen sind das Gelände der Patton Barracks, welches den Heidelberg Innovation Park beherbergen wird, sowie die Bahnstadt, ein Areal auf ehemaligen Güterbahnhofsflächen, das bis zu 6.000 Einwohner beherbergen soll. Die Stadt fördert dabei eine ausgewogene Mischung aus Arbeit, Freizeit und Wohnen, um eine hohe Attraktivität für Familien und verschiedene Lebenssituationen zu gewährleisten. Die Förderprogramme der Stadt gelten als gelungen und beispielhaft, wobei sie sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch barrierefreiem Wohnen gerecht werden. Heidelberg bietet somit eine Vielzahl von Chancen und Möglichkeiten für Interessenten aller Art, die von den dynamischen Entwicklungen und innovativen Projekten am Immobilienstandort profitieren können.
