Dortmund, als größtes Wirtschafts- und Handelszentrum im Ruhrgebiet, zieht nicht nur durch seine beeindruckende Größe und Bevölkerungszahl von über 550.000 Menschen Aufmerksamkeit auf sich, sondern bietet auch einen facettenreichen Immobilienmarkt. Die Stadt ist durchzogen von einer Vielzahl charakteristischer Merkmale, angefangen beim Westenhellweg, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Deutschlands, bis hin zur imposanten Westfalenhalle, die regelmäßig zahlreiche Besucher zu großen Veranstaltungen lockt.
Immobilienpreise und Stadtstruktur
Die durchschnittlichen Mietpreise in Dortmund liegen bei etwa 6,25 Euro pro Quadratmeter, wobei seit 2011 ein kontinuierlicher Anstieg zu verzeichnen ist. Der Stadtteil Loh zeigt sich dabei als Standort mit den höchsten Mietpreisen, während Scharnhorst besonders günstige Mieten bietet. Generell sind die Mietpreise im südlichen Dortmund tendenziell höher als im Norden, was mit der unterschiedlichen Finanzstärke der Bevölkerungsschichten in den Stadtteilen zusammenhängt.
Sehenswürdigkeiten und Wahrzeichen
Dortmund präsentiert sich stolz durch markante Sehenswürdigkeiten wie das Fußballstadion Signal Iduna Park, Heimspielstätte von Borussia Dortmund, das Dortmunder U als kulturelles Zentrum und das historische Gebäude der Reinoldikirche aus dem 13. Jahrhundert. Der Florianturm, erbaut 1959 zur Bundesgartenschau, sowie Überreste der alten Schutzmauer zeugen von der bewegten Geschichte der Stadt. Dortmunds Industriedenkmäler, darunter die Kokerei Hansa, tragen zur einzigartigen Industriekultur der Region bei.
Bildung und Wirtschaft
Mit sechs Hochschulen und über 40.000 eingeschriebenen Studenten ist Dortmund ein wichtiger Standort für Bildung und Forschung. Die vergleichsweise erschwinglichen Wohnmöglichkeiten machen die Stadt auch für Studierende aus anderen Bundesländern attraktiv. Dortmunds Wirtschaft hat sich von der einstigen Industriemetropole zu einem Zentrum für hochwertige Technologien und Dienstleistungen gewandelt. Versicherungen und Einzelhandel prägen heute das Stadtbild, während die RWE AG und Versicherungsunternehmen wie Continentale und Signal Iduna zu den wichtigsten Arbeitgebern zählen.
Verkehrsanbindungen
Dortmund ist verkehrstechnisch ein wichtiger Knotenpunkt in NRW mit sechs Bundesautobahnen und mehreren Bundesstraßen. Der Hauptbahnhof bietet Anbindung an Fernverbindungen und den Flughafen Düsseldorf. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Ruhrbahn gewährleistet, und das Metropolrad Ruhr ermöglicht bequeme Fahrradnutzung. Der Stadthafen ermöglicht den Umschlag großer Güter per Schiff.
Freizeit und Kultur
Dortmund punktet auch in Freizeit und Kultur. Die Stadt bietet zahlreiche Grünflächen, darunter der Westfalenpark und der Botanische Garten Rombergpark. Der Dortmunder Zoo sowie der Phoenix See mit seiner attraktiven Neubausiedlung sind beliebte Ausflugsziele. Mit über der Hälfte des Stadtgebiets als Grünfläche lädt Dortmund zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die Westfalenhalle, als Veranstaltungsort, das kulturelle Angebot der Stadt abrundet.
